瑕疵

かし

［2010年6月1日］

瑕疵とは、きずを意味する。土壌汚染は土壌調査を実施しないと判断ができないため、隠れた瑕疵とされる場合がある。
土地の取引において、不動産が、その契約の目的が達成できないような欠陥（瑕疵）があった場合、瑕疵担保責任（民法570条）により、契約解除および損害賠償の請求ができる。